Pháp lý lưu ý khi Mua nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
Loại giấy liên quan tới việc xác nhận thanh toán tiền mua đất là giấy biên nhận của 2 bên, nhiều khách hàng thường băn khoăn với vấn đề về công chứng, làm chứng đã thanh toán đủ tiền.Và giấy biên nhận không đem đi công chứng có thể làm bằng chứng hợp pháp cho việc không còn nợ tài chính của bên mua với bên bán hay không?.
Pháp lý lưu ý khi Mua nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Giấy viết tay hiện nay đang là tình trạng phổ trên thị trường mua bán nhà ,đất và thổ cư. Ở những thành phố có thị trường địa ốc phát triển mạnh như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng đang xảy vô số tranh chấp sau mua bán nhà, đất cũng chỉ vì người mua ít hiểu biết về các quy trình tiến hành giao dịch mua bán đất.
+ Loại giấy liên quan tới việc xác nhận thanh toán tiền mua đất là giấy biên nhận của 2 bên, nhiều khách hàng thường băn khoăn với vấn đề về công chứng, làm chứng đã thanh toán đủ tiền.Và giấy biên nhận không đem đi công chứng có thể làm bằng chứng hợp pháp cho việc không còn nợ tài chính của bên mua với bên bán hay không?.
+ Vì nhiều lý do như không đủ tiền, nơi ở hiện tại bất tiện nên nhiều khách hàng trẻ thường nhắm tới các sản phẩm bất động sản ở vùng ven thành phố. Những giao dịch đất hay xuất hiện những trường hợp như bên bán thông báo với người mua là hồ sơ làm sổ đỏ đã để tại Ủy Ban Nhân Dân xã và sắp đến thời gian lấy sổ và người mua băn khoăn rằng việc hợp đồng mua bán đất đã được ký giữa 2 bên có thể ra Ủy Ban Nhân Dân xã hay phải ra văn phòng công chứng, một người nữa muốn cùng đứng tên chung sổ đỏ với người đứng tên bên mua, người đứng tên chung cần chuẩn bị những loại giấy tờ gì?
Những sai lầm cần tránh khi Mua nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Không kiểm tra nhà kỹ càng ngôi nhà. Đây là thiếu sót thường thấy ở những người lần đầu tiên mua nhà. Dù nhìn bề ngoài, ngôi nhà thật tuyệt vời, song bạn vẫn nên nhờ một người có kiến thức chuyên môn kiểm tra lại trước khi mua. Một người chuyên nghiệp sẽ giúp bạn phát hiện ra sự cố về đường dây điện, ống khói, nước, thậm chí những vết rạn nứt nhỏ nhưng có thể ẩn chứa nhiều nguy hiểm lớn… Từ đó, bạn có thể trao đổi lại về giá cả cũng như tìm biện pháp khắc phục.
+ Nhà ở cuối hẻm tức là không có đường để đi tiếp, nếu như muốn đi ra chỉ có cách quay trở lại. Vì thế, nếu xảy ra hỏa hoạn mà lại bắt nguồn từ các ngôi nhà phía ngoài thì đường thoát thân sẽ bị bít mất. Đây là vấn để mà bạn nên tính trước và cân nhắc kỹ càng khi quyết định mua nhà, đất trong hẻm. Vì thế, các căn nhà nằm cuối hẻm thường bị xem là hung tướng.
+ Không thống nhất rõ ràng ngay từ đầu với chủ nhà. Có rất nhiều người khi mua nhà nghĩ rằng mình sẽ được sở hữu cả những dụng cụ làm bếp, bình nóng lạnh, rèm cửa,… hay một số vật dụng từ người chủ cũ để lại. Song, khi nhận nhà lại không còn những đồ vật đó thì mới tá hỏa. Do đó, trước khi mua nhà, bạn hãy thỏa thuận rõ ràng những thứ bạn được giữ lại, sau đó ghi chép lại cẩn thận trong hợp đồng.
+ Không cân nhắc đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà. Lưu ý, đừng bao giờ nhìn thấy căn nhà đẹp mà hoa mắt, rồi không quan tâm ngôi nhà phong thủy như thế nào. Bởi nhà đất có thế trũng sẽ dễ lún nứt, bị ngập nước; nhà đầu voi đuôi chuột sẽ khiến khuôn viên đất mất cân xứng; nhà chếch hướng nắng sẽ khiến nóng bức, khó chịu… đây chính là những nhân tố gây ra không ít phiền toái cho cuộc sống của bạn và gia đình sau này.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply