Mẹo cần biết khi Thuê văn phòng Xã Hòa Bình Huyện Thường Tín
Cần tính toán xác thực thời hạn thuê văn phòng phần đông các tòa cao ốc văn phòng hiện nay chỉ ký hợp đồng có những đơn vị mang thời hạn thuê trong khoảng hai năm trở lên, những doanh nghiệp lớn có nhu cầu thuê ổn định thường mang thiên hướng ký hợp đồng thuê văn phòng trong khoảng 3 năm trở đi để nhận được các ưu đãi về giá thuê.
Mẹo cần biết khi Thuê văn phòng Xã Hòa Bình Huyện Thường Tín
+ Những đơn vị mô giới thuê văn phòng có thể hỗ trợ nhiều trong công đoạn đàm phán cung cấp về vị thế thương lượng của chủ tòa nhà. Diện tích bị trống nhiều; Diện tích có bị trống trong khoảng thời gian nào? là các tín hiệu để khách thuê với thể giao dịch giá thuê văn phòng hợp lý.
+ Tình hình nguồn vốn của chủ đầu tư. Bạn nên google xem tình hình vốn đầu tư của chủ đầu ở trạng thái nào. Ví dụ, nếu như chủ đầu tư tòa nhà mà bạn đang định thuê văn phòng đang đầu tư các dự án khác trong thời điểm này, rấtvới thể họ sẽ bị đọng vốn hoặc thua lỗ trong tương lai ngắn hạn, có nguy cơ bịngân hàng tịch thu tài sản thế chấp hoặc phải bán tháo dỡ tài sản trả nợ.
+ Cần tính toán xác thực thời hạn thuê văn phòng phần đông các tòa cao ốc văn phòng hiện nay chỉ ký hợp đồng có những đơn vị mang thời hạn thuê trong khoảng hai năm trở lên, những doanh nghiệp lớn có nhu cầu thuê ổn định thường mang thiên hướng ký hợp đồng thuê văn phòng trong khoảng 3 năm trở đi để nhận được các ưu đãi về giá thuê.
Chú ý những vấn đề cần lưu ý khi Thuê văn phòng Xã Hòa Bình Huyện Thường Tín
+ Hiện nay ở Việt Nam, rất nhiều các chủ tòa nhà cho thuê thường yêu cầu phải đặt cọc 3 tháng chi phí thuê bằng tiền mặt. Tuy nhiên, đây sẽ là điều rủi ro cho người đi thuê vì nếu như chủ đầu tư cho thuê bị phá sản hoặc ngân hàng phong tỏa tài sản, họ sẽ không thể trả lại số tiền mà bạn đã đặt cọc trước đó.
+ Cần làm rõ xem sẽ có bao nhiêu nhân viên sẽ làm việc trong văn phòng của bạn. Cần trước một bảng thống kê nhân viên chỉ rõ cấp độ nhân sự khác nhau như những ai cần một phòng làm việc riêng hay mỗi phòng ban sẽ cần có bao nhiêu người. Bảng thống kê này cũng chỉ ra được số lượng nhân viên mà công ty bạn sẽ dự định sẽ phát triển trong tương lai.
+ Cần lưu ý về diện tích tối thiểu cho không gian của 1 nhân viên trung bình là 5m2, nhưng nếu có thể thì điều kiện lý tưởng nhất là 8 đến 18m2 cho 1 người.
+ Sẽ tùy thuộc vào lĩnh vực cũng như kế hoạch phát triển tương lai của công ty bạn mà có thể chọn xem vị trí nên gần trung tâm hay nơi có những hoạt động kinh doanh sôi động hoặc là nơi yên tĩnh, ít dân cư….Ngoài những vị trí đó thì vấn đề giao thông thuận lợi cũng ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định lựa chọn khu vực thuê của công ty bạn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply