Yếu tố cần chú ý khi Thuê văn phòng Xã Hồng Vân Huyện Thường Tín

Hầu như có đến 90% công ty của Việt Nam và một số nước thuộc Châu Á đều chọn hướng thuê văn phòng theo tuổi của người đứng tên pháp lý của công ty, nhưng đối với những công ty nước ngoài thì họ thường không quan tâm đến điều đó.Buying-a-house

Yếu tố cần chú ý khi

+ Hầu như có đến 90% công ty của Việt Nam và một số nước thuộc Châu Á đều chọn hướng thuê văn phòng theo tuổi của người đứng tên pháp lý của công ty, nhưng đối với những công ty nước ngoài thì họ thường không quan tâm đến điều đó.

+ Đối với một số công ty thì việc có máy phát điện là một điều bắt buộc do tính chất của công việc vì điện của Việt Nam thiếu trầm trọng và không ổn định. Việc này cần lưu ý trước khi thuê văn phòng. Không phải tòa nhà nào cũng đều có máy phát điện cả và nếu có cũng không thể bảo đảm hoạt động tốt được. Một số tòa nhà máy phát điện chỉ đảm bảo cung cấp đủ ánh sáng hay các thiết bị văn phòng chứ không cung cấp được cho điều hòa, thang máy… cần làm rõ trước khi thuê nếu bạn cảm thấy yếu tố này là thiết yếu.

+ Các tòa nhà văn phòng cho thuê cần phải được mua bảo hiểm, phí sẽ do chủ đầu tư chịu trách nhiệm. Nhưng bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong những trường hợp đặc biệt.

+ Chủ đầu tư sẽ quy định riêng về thời gian làm việc cho các văn phòng cho thuê. Tùy theo lượng phân bổ có thể là 24/24h hoặc 8h 1 ngày, vì vậy bạn cần phải thương lượng kỹ trong bản hợp đồng nếu tính chất công việc của công ty bạn là làm thêm giờ thường xuyên, cũng nên dự tính thời gian phát sinh thêm và thương lượng chi phí ngoài giờ với chủ đầu tư.

Những điều cần chú ý khi lập hợp đồng Huyện Thường Tín

+ Thời gian chấm dứt hợp đồng thì thế nào. Nếu thời hạn thuê chưa hết, có thể không thuê được nữa được không. Báo trước bao nhiêu ngày khi không muốn thuê nữa. Có thỏa thuận về chấm dứt thuê trước thời hạn hay không. Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc là khi nào.

+Xác định các yêu cầu của chủ văn phòng. Chẳng hạn nấu ăn được không. Qui định được bao nhiêu người ở. Có nuôi vật nuôi được không. Người vi phạm hợp đồng chịu trách nhiệm gì.

+ Trong nội dung hợp đồng cần sửa những điều gì chưa phù hợp đối với cả hai và hai bên nên đóng dấu hoặc cùng ký tên lên hợp đồng, để tránh xảy ra các tranh chấp trong tương lai.

+ Đối với tiền thuê thì sao. Giá là 1 tháng là bao nhiêu. Nộp khi nào và ở đâu. Thời hạn thuê được bao lâu. Trong hợp đồng nên ghi rõ ràng là bắt đầu từ ngày, tháng, năm nào đến ngày, tháng, năm nào. Phương thức thanh toán tiền thuê.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *