Kinh nghiệm thỏa thuận giá khi Mua bán nhà đất Huyện Thường Tín dưới 1 tỷ
Đầu tiên bạn phải có một kiến thức chung về mặt bằng giá cả chung của thành phố hoặc một khu vực, hay chắc chắn là căn nhà bạn đang mua bán không có mức giá cả cao hơn nhưng ngôi nhà xung quanh, hoặc lí do hoặc nguyên nhân khiến căn nhà có giá cả cao hơn những ngôi nhà còn lại là gì.
Kinh nghiệm thỏa thuận giá khi Mua bán nhà đất Huyện Thường Tín dưới 1 tỷ
+ Luôn so sánh căn nhà đó với những căn nhà có giá cả rẻ hơn trong khu vực, việc đánh vào tâm lý của người bán khiến học có cảm giá cảc rằng bạn có thể không mua bán căn nhà của họ và họ khó mà cạnh tranh với những căn nhà khác, buộc họ phải giảm giá cả căn nhà của mình xuống.
+ Với việc đưa ra một quyết đinh mua bán nhà bạn cần đòi hỏi chủ nhà cần có một số khuyến mãi đặc biệt cho mình như giảm giá cả căn nhà, tặng các nội thất bên trong của căn nhà, hoặc là chi phí để sửa chửa căn nhà.
+ Hãy tìm ra các khuyết điểm của căn nhà bạn đang mua bán, có thể là các khuyết điểm về kiến trúc, nhà quá cũ hoặc hỏng hóc quá nhiều.
+ Đầu tiên bạn phải có một kiến thức chung về mặt bằng giá cả chung của thành phố hoặc một khu vực, hay chắc chắn là căn nhà bạn đang mua bán không có mức giá cả cao hơn nhưng ngôi nhà xung quanh, hoặc lí do hoặc nguyên nhân khiến căn nhà có giá cả cao hơn những ngôi nhà còn lại là gì.
Những điều cần lưu ý khi Mua bán nhà đất Huyện Thường Tín dưới 1 tỷ
+ Phải có sổ đỏ riêng: Vì đôi khi mảnh đất mà bạn đang xem là mảnh đất ảo, nằm trong sổ đỏ lớn. Nên khi mua nhất quyết cần phải có sổ đỏ riêng.
+ Với những trường hợp mua nhà, đất bằng các hợp đồng ủy quyền, người mua có thể liên hệ với tổ chức hành nghề công chứng để xác định hợp đồng đó có hợp pháp hay không rồi mới giao dịch. Khi giao dịch mua bán nhà đất, chủ nhà nên hạn chế cho người khác tiếp xúc với bản chính giấy tờ nhà, đất để tránh bị đánh tráo.
+ Mảnh đất, nhà tạm không nằm trên hệ thống cống thoát nước: Có rất nhiều ngôi nhà cũ, nhất là ở những khu tập thể cũ ngày xưa vì nhiều lý do cơi nới, thay đổi hình dạng mảnh đất nên có những trường hợp mảnh đất nằm trên hệ thống thoát nước thải của khu. Đây là vấn đề rất đau đầu nó không những ảnh hưởng không tốt tới vấn đề phong thủy mà còn gây cản trở rất lớn khi bạn có ý định xây nhà, đào móng….
+ Lăn tay công chứng: Đến ngày làm “hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Bạn nên yêu cầu “lăn tay tại phòng công chứng” khi bạn giao hết số tiền còn lại (giữ lại một bản).Chỉ có đất đã có sổ riêng thì bên bán mới dám dẫn bạn đến phòng công chứng để lăn tay.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply