Chia sẻ ý tưởng kinh doanh cho Thuê phòng trọ Xã Nhị Khê Huyện Thường Tín

Nhu cầu của khách hàng trong lĩnh vực kinh doanh nhà trọ là rất lớn, cũng vì vậy mức độ cạnh tranh giữa các chủ trọ là cực kì cao, tính trung bình trong bán kính 1 km xung quanh của một trường đại học có tới hơn 30 nơi cung cấp các dịch vụ cho thuê phòng các loại. house-money-1024x768

Chia sẻ ý tưởng kinh doanh cho

+ Một dãy trọ hơn chục phòng phải có đến hơn 20 người thuê, nếu bạn không muốn xảy ra tình trạng rối loạn hay mất an ninh hoặc phá hoại tài sản chung thì phải có phương án quản lý rõ ràng. Đầu tiên là kiểm soát các đối tượng khách đến thuê, nên sàng lọc ngay từ ban đầu và chỉ nhận những người tử tế và biết cách sống tập thể. Tiếp theo đó là đưa ra quy định rõ ràng trong bản hợp đồng thuê về thời hạn, nghĩa vụ của cả hai bên trong quá trình thực hiện để tránh vấn đề tranh chấp sau này. Cuối cùng sẽ là nội quy khu trọ về giờ giấc, thời gian đóng tiền thuê và dọn vệ sinh,… cùng với hình phạt nếu như vi phạm.

+ Nhu cầu của khách hàng trong lĩnh vực kinh doanh nhà trọ là rất lớn, cũng vì vậy mức độ cạnh tranh giữa các chủ trọ là cực kì cao, tính trung bình trong bán kính 1 km xung quanh của một trường đại học có tới hơn 30 nơi cung cấp các dịch vụ cho thuê phòng các loại. Vì thế nên, nếu không muốn gặp phải tình trạng trống phòng thì trước khi khu trọ của bạn hoàn thiện nên thực hiện công tác quảng cáo trước đó.

+ Tùy thuộc vào nhu cầu cũng như khả năng tài chính của khách hàng mà thị trường cho thuê nhà trọ sẽ được chia làm hai phân khúc, bình dân và cao cấp. Trong phân khúc bình dân thường bao gồm sinh viên, công nhân,… là những người thu nhập thấp, vì vậy giá phòng thường dao động từ 1,5 đến 2 triệu đồng. Còn phân khúc cao cấp là lựa chọn chủ yếu của các hộ gia đình hoặc người có thu nhập cao, và thường có giá ít nhất gấp đôi so với phòng bình dân. Sự chênh lệch về giá cả giữa hai phân khúc này chủ yếu vì nội thất đầy đủ tiện nghi và đẹp hơn đồng thời cũng nằm ở những vùng gần trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển.

Những điều cần tránh về ở ghép khi Huyện Thường Tín

+ Mỗi phòng ở ghép nên có lịch phân công trực phòng, đến lượt ai thì người ấy phải làm, từ những việc như rửa chén, đi chợ hay nấu ăn và lau dọn nhà cửa … Luôn có một thực tế rằng, giúp đỡ những việc người khác sẽ tạo cho họ thói quen ỉ lại không tốt. Bạn không nên làm việc giúp cho những người đang chăm chăm sử dụng điện thoại nhưng lại nói là không có thời gian để nấu cơm…, rồi lại nhờ bạn nấu giúp. Những lý do đôi khi sẽ làm bạn mền lòng nhưng đã vô tình tạo cho họ thói quen nhờ vả ỉ lại.

+ Nguyên tắc ở ghép phòng sẽ là của chung. Nhưng nếu như bạn dắt người lạ vào phòng vừa khiến cho người trong phòng cảm thấy không thoải mái, vừa người bạn của bạn sẽ cảm thấy ngại. Nếu như dắt người khác vào phòng nhưng không có sự cho phép của những người còn lại, nếu như mà xảy ra mất mát gì, người lạ đó dễ bị tình nghi đầu tiên. Vì lí do, tâm lý của con người thường nghi ngờ những gì mà mình không hiểu rõ.

+ Bạn thân hay người đã quen biết cũng chưa chắc đã là một người bạn chung phòng hợp với bạn. Khi ở chung, không còn hẹn nhau đi chơi, chán rồi đi ăn nữa mà phải sinh hoạt chung với nhau. Sống chung mà người này xét nét, soi mói người kia, nói này nói nọ thì nên nhất quyết chuyển phòng khác. Thực tế cho thấy có nhiều người đã mất đi tình bạn, thậm chí đã không còn nhìn mặt nhau sau một thời gian ở chung. Dù là như thế nào, nếu đã không hợp thì nên nghĩ đến việc chuyển càng sớm càng tốt, tránh dùng dằn lâu     rồi sau này lại lớn chuyện hơn.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *