Mô hình đầu tư khi cho Thuê phòng trọ Xã Nghiêm Xuyên Huyện Thường Tín

Nếu bạn đã có sẵn một khu đất để không thì có thể tận dụng để xây dãy các phòng trọ, như vậy bạn sẽ tiết kiệm được ít nhất là một nửa chi phí đầu tư khởi đầu.house-on-top-of-money-for-down-payment-1024x657

Mô hình đầu tư khi cho Huyện Thường Tín

+ Nếu không có đất bạn có thể thuê đất để xây nhà trọ. Phương án này dành cho những ai muốn kinh doanh nhà trọ lâu dài nhưng lại không đủ tài chính để mua một mảnh đất mới hoặc muốn tìm một địa điểm thuận lợi cho phân khúc mà họ nhắm tới. Thông thường nếu thuê đất thì hợp đồng thuê đất sẽ kéo dài từ 6 đến 12 năm, tuy nhiên sẽ dễ gặp biến cố như chủ của khu đất đột ngột không muốn cho bạn thuê nữa chẳng hạn khi thấy bạn làm ăn quá phát đạt.

+ Nếu bạn đã có sẵn một khu đất để không thì có thể tận dụng để xây dãy các phòng trọ, như vậy bạn sẽ tiết kiệm được ít nhất là một nửa chi phí đầu tư khởi đầu. Với mô hình xây dựng này thì cả nhà cũng như đất đều thuộc quyền sở hữu của bạn, không cần phải lo lắng các vấn đề bất ngờ phát sinh sau này. Tuy nhiên, bất lợi là bạn không thể chọn được một địa điểm theo như ý mình muốn, nên đa phần những người dùng mô hình này đều có sẵn đất tại các khu gần trường đại học, trung tâm,…

+ Thuê nhà ồi cho thuê lại, đây là phương án sẽ tốn ít chi phí hơn và dễ thu hồi vốn nhất, bạn cũng không cần phải có đất, cũng không cần tốn tiền xây nhà hay mua đất, chỉ việc đi thuê các nhà nguyên căn sau đó tìm khách cho thuê rồi hưởng chênh lệch là được. Thường thì những chủ trọ kiểu này sẽ ngăn cách thêm phòng để tận dụng tối đa không gian của căn nhà thuê, chỉ cần thu tiền cọc từ 2 đến 3 tháng của người thuê để trả tiền thuê tháng đầu tiên cho chủ nhà.

Lời khuyên hữu ích khi

+ Nên tham khảo ý kiến các đối tượng liên quan đến việc cho thuê nhà như công ty bảo hiểm, cần cho họ biết rằng bạn đang cho thuê phòng trọ, nếu không sau này bạn sẽ không được giải quyết những trường hợp hư hại, cháy hoặc là bị trộm cắp. Tốt hơn bạn nên thảo khảo ý kiến của luật sư, kế toán hay các đại lý quản lý cho thuê uy tín.

+ Đa phần những khu trọ thường nằm trong hẻm, bạn cần chú ý các hẻm sâu vì trong đó có thể có diện tích đường hẻm tương đối rồng thuận lợi cho việc thuê phòng trọ. Cần hỏi những người bán hàng rong, chủ các quán nước hay người dân sống xung quanh cũng là nguồn tin đắc lực cho bạn khi tìm phòng trọ. Nếu cần thiết nên để lại số điện thoại cho họ để được thông báo về những phòng trống sau này.

+ Khi đã quyết định đi thuê phòng trọ, bạn phải chú ý làm hợp đồng rõ ràng và nên có sự tham dự của bố mẹ hay anh chị hoặc người thân gần đó. Kiểm tra kỹ càng tình trạng của các thiết bị trong phòng, và nên làm rõ vấn đề khi đường điện hay nước hỏng thì bên nào có trách nhiệm sửa chữa. Việc tiếp theo là chốt số điện ngay từ lần đầu chuyển nhà đến nếu bạn không muốn tính thêm lượng điện tiêu thụ của người trước đó.

+ Với những tân sinh viên chưa có kinh nghiệm trong việc tìm phòng cũng như vấn đề sống riêng thì ký túc xá cũng sẽ là lựa chọn tốt dành cho bạn. Nếu ở ký túc xá bạn có thể yên tâm về việc đề đi lại bởi hầu hết ký túc xá đều gần trường. Nếu bạn không muốn ở ký túc xá, nên lên các diễn đàn của trường nhờ các anh chị tư vấn việc thuê phòng trọ phù hợp.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *