Điều cần thiết khi làm hợp đồng Thuê nhà Xã Hà Hồi Huyện Thường Tín
Trong bản hợp đồng phải có các điều khoản quy định rõ ràng việc công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc là cả ngôi nhà không.
Những điều khoản cần thiết khi làm hợp đồng Thuê nhà Xã Hà Hồi Huyện Thường Tín
Khi tiến hành lập một bản hợp đồng cho thuê, các điều khoản trong đó cần được ghi cụ thể và chi tiết, cũng đường quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm để có thể dễ dàng xử lí nếu có những tình hướng phát sinh. Dù đối tượng thuê nhà là ai thì trong hợp đồng bạn cũng nên lưu ý những vấn đề:
+ Nên thỏa thuận về việc thay đổi giá cả cho thuê, nếu hợp đồng thuê là 5 năm thì sau đó 1 đến 2 năm có thể thỏa thuận lại giá, thường nó sẽ tăng thêm 10 đến 15% giá thuê cũ.
+ Nếu bạn cho thuê nhà từ 6 tháng trở lên thì hợp đồng phải có chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và sẽ làm căn cứ giải quyết tranh chấp các vấn đề sau này.
+ Trong bản hợp đồng phải có các điều khoản quy định rõ ràng việc công ty hoặc cá nhân có được phép cho thuê lại phòng hoặc là cả ngôi nhà không.
+ Thỏa thuận rõ ràng ai sẽ là người phải đóng tiền thuế hàng tháng.
+ Số tiền thuê nhà phải được ghi rõ và bằng Việt Nam đồng, không được thỏa thuận bằng ngoại tệ nếu không lưu ý điều này bạn sẽ khiến bản hợp đồng của mình bị vô hiệu hóa theo quy định của pháp luật.
+ Thêm về điều khoản bên thuê không được tự ý thay đổi cấu trúc của căn nhà mà không có sự cho phép của chủ nhà.
Cách thương lương khi đi Thuê nhà Xã Hà Hồi Huyện Thường Tín
+ Bạn không nên là người đầu tiên đưa ra một con số. Đây là sẽ một bài học đắt giá, nhưng cũng là một kinh nghiệm quý. Chính tôi đã thực hiện rất nhiều công việc có hợp đồng và câu hỏi đầu tiên tôi hay gặp là: ”Anh muốn mức lương là bao nhiêu?”. Đây là một trong những câu hỏi mang đầy áp lực, và tôi thường buột miệng ra một con số thấp hơn là mức tôi thực sự mong muốn.
+ Để họ tin rằng quyết định cuối cùng là chưa ổn đối với bản thân bạn. Khi cuộc đàm phán đã bắt đầu, hầu hết mọi người trong cuộc đàm phán đều muốn mọi chuyện giải quyết cho xong và càng nhanh càng tốt. Một cách để làm rất tốt việc đó là hãy để cho phía đối tác tin rằng người họ đang đàm phán không phải là bạn, mà sẽ là nhân vật có quyền lực.
+ Khi những người khác đã đưa ra con số của họ, kể cả con số đó là tốt hơn so với những gì bạn muốn, thì hãy cứ nói:”Tôi nghĩ ngài phải đưa ra một mức cao hơn thế”. Đừng tỏ ra là người ngạo mạng hay hung hăng. Hãy nói câu đó một cách thật bình tĩnh. Khi họ hỏi bạn về kỳ vọng của bản thân, hãy đòi điều đó nhiều hơn mức bạn mong muốn. Hiếm ai ra đi khi hợp đồng đã được ký và bạn có thể khiến đối phương cảm thấy họ đang là người chiến thắng khi được hạ thấp mức mong đợi của bạn.
+ Hãy luôn đóng vai một người mua, hay là một người bán đang lưỡng lự. Đừng khiến cho người khác có cảm giác giống như họ đã bị lừa. Nhiều người thường cố gắng làm mọi thứ để bòn rút đến tận cùng của bất cứ cuộc thương lượng nào. Như thế là một sai lầm. Nếu như mà đối tác cảm thấy họ bị lừa, thì điều đó sẽ quay lại và làm hại chính bạn. Họ có thể sẽ không hoàn thành phần trách nhiệm nào của họ trong bản hợp đồng hoặc cuối cùng sẽ từ chối không làm ăn với bạn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply