Nguyên tắc thương lượng Thuê mặt bằng Xã Chương Dương Huyện Thường Tín
Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối nên tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng tốt nhưng lại vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh đề ra, hãy mạnh dạn bỏ qua.
Nguyên tắc thương lượng Thuê mặt bằng Xã Chương Dương Huyện Thường Tín
+ Nguyên tắc kế tiếp là thương lượng dựa trên triết lý Đôi bên cùng có lợi. Người đi thuê mặt bằng sẽ đạt được những thứ mà họ thương lượng trên cơ sở cả hai bên cùng thắng. Nếu sau khi kết thúc hợp đồng mà chủ nhà không ký tái tục thì đối với bên đi thuê sẽ là sự mất mát lớn do việc kinh doanh đã ổn định, khách đã quen địa điểm đó cũng như đã có thương hiệu. Nếu chủ mặt bằng không có được lợi ích thỏa đáng, họ có thể tìm cách phá rối để lấy lại mặt bằng.
+ Có một nguyên tắc tuyệt đối tuân thủ trong khi thương lượng là hãy dành thời gian để tranh luận. Y như trò chơi kéo co, nếu thắng ngay lập tức, bạn sẽ ngã nhào. Đừng nên vội chấp nhận lời chào giá của chủ mặt bằng. Nếu như họ thực sự muốn cho bạn thuê, họ sẽ chấp nhận thương lượng. Chấp nhận sớm sẽ làm cho chủ cho thuê mặt bằng cảm thấy bị hớ và rất có thể họ sẽ ngưng giao dịch đột ngột.
+ Một nguyên tắc nữa cần lưu ý là tuyệt đối nên tránh cảm xúc lên quá cao khi chọn mặt bằng. Nếu mặt bằng tốt nhưng lại vượt quá ngân sách hoặc không phù hợp với tiêu chí kinh doanh đề ra, hãy mạnh dạn bỏ qua.
Bí quyết chọn Thuê mặt bằng Xã Chương Dương Huyện Thường Tín hiệu quả
+ Tìm hiểu, nghiên cứu kỹ càng về khu vực, vị trí sẽ thuê mặt bằng. Có không ít người ham rẻ thấy giá mặt bằng thấp hơn thị trường thì sẽ vội vàng ký hợp đồng thuê luôn, rồi mới thiết lập việc kinh doanh của mình. Đây có thể là một trong những nguyên nhân dẫn tới rủi ro không đáng có.
+ Sàng lọc những mặt bằng thích hợp. Ở bước này, bạn cần nắm bắt được những thông tin một cách chi tiết và tỉ mỉ qua 3 khâu quan trọng.
Trước hết, sàng lọc các thông tin về nhân khẩu học: tại khu vực đó, khách hàng phần lớn là nam hay nữ, nhóm tuổi chính là bao nhiêu?
Tiếp theo, sàng lọc thông tin về các sản phẩm: những sản phẩm nào tương tự với sản phẩm của bạn mà họ đang sử dụng? Mỗi sản phẩm, mức giá mà họ chi trả là bao nhiêu và sản phẩm đó có được sử dụng thường xuyên hay không?
Cuối cùng, sàng lọc thông tin về những đối thủ cạnh tranh: những sản phẩm nào đang được họ bán? Lý do họ bạn những sản phẩm đó? Đối thủ cạnh tranh lớn nhất cùng lĩnh vực kinh doanh với bạn là ai? Đặc điểm nổi bật của họ là gì?
+ Tuân thủ nghiêm các nguyên tắc để giữ kỷ luật khi thương lượng. Cần nhớ nguyên tắc không thể chuyển dời khi thương lượng đó là: “Hãy dành thời gian đôi co một chút”.
+ Cẩn trọng trong việc xúc tiến hợp đồng. Hợp đồng phải phản ánh chi tiết, cụ thể mọi điều sau khi thương lượng diễn ra.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply