Bí quyết Mua nhà Xã Tân Minh Huyện Thường Tín giá rẻ
Người mua nhà cần phải lưu ý đến những tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, hệ thống điện nước, môi trường sống thoải mái, an ninh tốt,..
Bí quyết Mua nhà Xã Tân Minh Huyện Thường Tín giá rẻ
+ Cũng nên quan tâm dự án đó có mật độ xây dựng như thế nào. Nó nằm riêng lẻ hay nằm trong một khu dân cư quy hoạch mới. Chắc chắn không người nào muốn ngôi nhà của mình nằm ở một nơi như ốc đảo.
+ Người mua nhà nên lựa chọn dự án của chủ đầu tư uy tín, có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Trước khi bỏ ra một số tiền lớn để mua một căn hộ, khách hàng nên xem xét kỹ lưỡng về giấy phép xây dựng, hồ sơ, sổ sách của dự án cũng như tiến độ công trình.
+ Người mua nhà cần phải lưu ý đến những tiện ích phục vụ cho đời sống sinh hoạt như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, hệ thống điện nước, môi trường sống thoải mái, an ninh tốt,..
+ Rất nhiều người băn khoăn, lo lắng đến tiêu chí này khi lựa chọn một căn hộ giá rẻ. Tất cả mọi người đều có mối quan tâm chung là chất lượng công trình có bị tỷ lệ thuận với giá không. Do đó, người mua nhà cần tìm hiểu và lắng nghe sự tư vấn kỹ lưỡng về chất lượng công trình từ chủ đầu tư hoặc những người am hiểu trong lĩnh vực xây dựng.
+ Các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh, ban công, cửa sổ,… được thiết kế và có chất lượng như thế nào? Nội thất có phù hợp với sở thích của mình hay không? Ngoài ra, ánh sáng tự nhiên cũng là một yếu tố cần được lưu ý. Một căn hộ có ánh sáng đầy đủ sẽ tốt hơn cho sức khỏe, tâm lý của mọi thành viên trong gia đình.
Thủ tục sang tên nhà đất khi Mua nhà Xã Tân Minh Huyện Thường Tín
+ Cuối cùng lập và ký kết hợp đồng,sau khi đã hoàn thành đầy đủ giấy tờ, hai bên mua bán nhà đất đến văn phòng công chứng nơi có tài sản để làm thủ tục ký hợp đồng nhé, gần xong rồi đấy, văn phòng công chứng sẽ soạn thảo bản hợp đồng và công chứng theo luật, sau đó sẽ xuất ra 4 bản là bản cấp cho bên chuyển nhượng dành cho bên bán; Bản cấp cho bên nhận chuyển nhượng dành cho bên mua; Bản lưu ở cơ quan thuế; Bản lưu ở cơ quan trước bạ nhà đất.
+ Điều đầu tiên là phải tiến hành kê khai tài chính đấy, cũng nhau đến Ủy ban nhân nhân cấp quận nơi có tài sản nào. Hồ sơ này gồm các giấy tờ như Hợp đồng chuyển nhượng bản chính hoặc bản sao có công chứng, tờ khai trước bạ cái này bên mua ký nhé, tờ khai thuế thu nhập cá nhân bên bán ký gồm 2 bản, sổ đỏ và giấy quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất nữa nhé, giấy này có công chứng nhé, chứng minh nhân dân cùng hộ khẩu của cả bên mua – bán nhé và cuối cùng là các khoản thuế.
+ Tiếp tục kê khai hồ sơ sang tên Giấy chứng nhân quyền sử dụng đất cũng tại cơ quan trên, hồ sơ bao gồm: Đơn đề nghị đăng ký biến động do bên bán kí, hợp đồng chuyển nhượng có thể là bản sao công chứng, Biên lai nộp tiền vào ngân sách nhà nước cái này là bản gốc nhé, cuối cùng là sổ hộ khẩu và chứng minh thư của bên mua. Lệ phí bao gồm lệ phí địa chính và thẩm định. Tiến hành nộp lệ phí nhé.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply