Các cách giảm rủi ro Thuê nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
Các cách giảm rủi ro Thuê nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Hợp đồng thuê cần những điều khoản: Do mẫu hợp đồng thuê nhà đang có tại phòng công chứng là mẫu dùng chung, bạn nên tự thảo hợp đồng hoặc nhờ luật sư soạn giúp cho phù hợp với điều kiện thực tế của mình.
+ Mô tả chi tiết hiện trạng căn nhà, căn hộ: Bạn kiểm tra kỹ, liệt kê chi tiết hiện trạng căn nhà như tắc nghẽn cống, rò rỉ nước… và yêu cầu chủ hộ ký xác nhận. Bạn nên chụp lại hình ảnh có lưu lại ngày chụp.
+ Yêu cầu người cho thuê cung cấp các giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (đối với nhà), giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (đối với căn hộ) cùng chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.l Giấy ủy quyền đồng thuận cho thuê của chồng/vợ hoặc các thành viên khác có tên đồng sở hữu. Giấy đồng ý cho thuê lại nhà của chính chủ (đối với người cho thuê lại). Nếu căn hộ thuộc tài sản thế chấp, bạn cần có giấy thông báo đồng ý cho thuê lại của ngân hàng cho vay.
Những điều bạn cần biết khi cho người Thuê nhà Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Bạn cũng cần biết khả năng trả tiền thuê nhà của hộ. Nguyên tắc chung là mỗi tháng người thuê phải kiếm được số tiền ngang với tiền thuê nhà trong 2,5 tháng. Quan trọng hơn là phải xem con số tổng hợp nếu có nhiều hơn một người cần thuê.
+ Bạn đã biết nhiều thông tin, do vậy hãy để những người thuê hỏi những điều họ cần biết. Họ cũng muốn làm rõ vấn đề và hỏi một số câu trước khi chuyển đến. Điều này sẽ giúp họ quyết định liệu bạn có phải là người chủ tốt và căn nhà của bạn có phù hợp với họ hay không.
+ Không nên từ chối một người thuê tiềm năng vì vật nuôi của họ, nhưng những con vật nuôi của họ cũng có thể gây ra nhiều nguy cơ tiềm tàng. Không phải lúc nào cũng vậy, nhưng vật nuôi có thể cắn xé đồ đạc hoặc làm căn nhà của bạn trở nên bừa bộn hơn, đặc biệt là những vật nuôi có kích thước to lớn.
+ Điều quan trọng mà bạn cần biết là liệu người thuê tiềm năng có khả năng chi trả tiền thuê nhà hay không. Cần tìm hiểu về nguồn thu nhập của họ. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn trong giai đoạn thương lượng về việc người thuê nhà đã làm việc hiện tại được bao lâu và cho bạn biết về mức ổn định trong công việc của họ.
+ Nên hỏi những người đến thuê nhà đã bao giờ bạn bị đuổi chưa? Nếu một người thuê nhà đã từng bị đuổi trước đó, bạn nên tìm hiểu vấn đề tại sao họ bị đuổi. Tuy nhiên, một số trường hợp điều này không có nghĩa là người thuê này không đáng tin cậy, nhưng dù vậy bạn vẫn phải cân nhấc trước khi cho thuê.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply