Một số lưu ý khi Mua nhà Xã Nghiêm Xuyên Huyện Thường Tín
Bạn cần xem xét kết cấu của ngôi nhà. Đây là một trong các yếu tố rất quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà đó. Song với vấn đề này, bạn cần nhờ sự hỗ trợ, tư vấn của những người có chuyên môn.
Một số lưu ý khi Mua nhà Xã Nghiêm Xuyên Huyện Thường Tín
+ Bạn chọn được một ngôi nhà rất ưng ý về vị trí, kiến trúc cũng như an ninh rất an toàn. Nhưng hãy xem xét về phí dịch vụ của khu nhà đó. Phí dịch vụ có thể quá cao so với thu nhập của bạn. Những vụ lùm xùm xung quanh phí dịch vụ ở tòa nhà Keangnam gần đây là bài học để bạn rút kinh nghiệm khi quyết định mua nhà.
+ Khi đã quyết định mua một căn nhà để ở tức là bạn và gia đình phải gắn bó với nó. Do đó, ngoài những vấn đề liên quan tới khoa học phong thủy như chọn vị trí, hướng… bạn cũng nên tìm hiểu lịch sử của căn nhà mình định mua. Bởi vì, điều đó có thể ảnh hưởng đến cuộc sống lâu dài của bạn sau này.
+ Vấn đề pháp lý: Pháp lý là vấn đề rất quan trọng vì quyết định tới quyền sở hữu của chủ nhà. Vì thế, trước khi đặt cọc, bạn cần tìm hiểu thật kỹ xem giấy tờ nhà ở có hợp pháp hay không? Căn nhà mà bạn mua có nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch hay không? Bên cạnh đó, nếu căn nhà thuộc phạm vi giải tỏa, mở rộng đường… cũng sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối và mất thời gian.
+ Bạn cần xem xét kết cấu của ngôi nhà. Đây là một trong các yếu tố rất quan trọng để đánh giá chất lượng của căn nhà đó. Song với vấn đề này, bạn cần nhờ sự hỗ trợ, tư vấn của những người có chuyên môn.
+ Hệ thống cấp thoát nước: Giống như hệ thống điện ngầm, hệ thống cấp và thải nước cũng rất quan trọng nên nếu bạn không để ý thì sẽ phải thay toàn bộ khi cải tạo lại. Rất nhiều chủ nhà khi bắt tay sửa mới phát hiện các thiết bị hư hỏng gần hết do dùng vật tư rẻ tiền.
Thủ tục khi Mua nhà Xã Nghiêm Xuyên Huyện Thường Tín
+Các khoản phí cần đóng là lệ phí và thù lao công chứng.
+ Sau khi đã có thông báo thuế, người đi làm thủ tục có trách nhiệm thanh toán vào ngân sách nhà nước theo thông báo của thuế. Khi nộp thuế xong, cầm tờ biên lai nộp thuế tới bộ phận một cửa cơ quan đó để gửi phần hồ sơ còn lại và nộp lại biên lai nộp thuế. Khi đã tiếp nhận hồ sơ, bộ phận một cửa đó sẽ có phiếu hẹn đển ngày nhận sổ.
+ Khi tiến hành làm thủ tục giao dịch bất động sản đúng với quy định của luật pháp cần nộp một bộ hồ sơ đầy đủ các giấy tờ như hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy tờ được quy định tại điều 50 của luật đất đai ở khoản 1, khoản 2, khoản 5.
+ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đai được quy định tại các điểm nêu trên phải lập thành các văn bản và có chứng nhận của văn phòng công chứng hoặc chứng thực của ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply