Cần tránh rủi ro khi Thuê văn phòng Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
Tất nhiên mọi khả năng xảy ra chỉ đang mang tính chất tương đối và cũng dựa vào sự suy đoán tương đối nhưng khi làm việc và tiếp xúc sẽ có được đánh giá khách quan với khả năng đúng cao. Do đó bạn hãy cân nhắc những khả năng trên có thể xảy ra.
Cần tránh rủi ro khi Thuê văn phòng Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Chủ nhà/ chủ đầu tư có phải là đơn vị có uy tín, liệu có bán diện tích bạn đang thuê cho đơn vị/ các nhân nào khác không.
+ Chủ nhà có khả năng sẽ chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thuê hay không và nếu có thì sẽ xử lý như thế nào.
+Đảm bảo là tòa nhà không nằm trong khu vực quy hoạch tránh rủi ro khi tình hình kinh doanh thuận lợi thì lại bị thu hồi đất.
+ Khi có những phát sinh khác khả năng giải quyết sẽ theo chiều hướng như thế nào tích cực hay tiêu cực.
+ Chủ nhà có khả năng đảm bảo thực hiện những cam kết trong hợp đồng đúng và một cách đầy đủ.
Tất nhiên mọi khả năng xảy ra chỉ đang mang tính chất tương đối và cũng dựa vào sự suy đoán tương đối nhưng khi làm việc và tiếp xúc sẽ có được đánh giá khách quan với khả năng đúng cao. Do đó bạn hãy cân nhắc những khả năng trên có thể xảy ra.
Một số lưu ý khi Thuê văn phòng Xã Vạn Điểm Huyện Thường Tín
+ Trong bất kỳ cuộc thương lượng nào thì việc nắm nhiều thông tin thị trường luôn là điều cần thiết. Cần xem xét thêm xung quanh nơi bạn dự định thuê có nhiều chỗ trống hay không. Những chủ cho thuê khác đang thuê có cùng mức thanh toán giống như bạn không? Nếu giá thấp hơn thì bạn không nên mạo hiểm thương lượng lại, nếu giá cao hơn thì bạn nên nói lại cho chủ tòa nhà biết.
+ Thường thì giá thuê văn phòng sẽ được giữ nguyên trong vòng 2 hoặc 3 năm đầu nếu như hợp đồng 5 năm, sau khoản thời gian đó sẽ tăng hoặc giảm tùy theo thị trường. Để hạn chết chi phí phát sinh quá lớn bạn nên qui định rõ trong hợp đồng.
+ Trong mọi cuộc đàm phán, nên lắng nghe và im lặng đúng lúc là phương pháp hiệu quả để giúp bạn nắm bắt được nhiều thông tin cũng như có thể dò xét được tâm lý đối phương. Điều này cũng sẽ thể hiện bạn là người tôn trọng đối tác, gây được thiện cảm tốt và họ sẽ dễ dàng chấp nhận những thỏa thuận của bạn.
+ Trong lúc khó khăn, hãy nói rõ tình hình kinh doanh cho chủ tòa nhà biết, điều này sẽ giúp cho việc thỏa thuận hợp đồng có hiệu quả hơn. Mặt khác nó cũng sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí khi dời đến chỗ thuê mới cho dù nơi đó rẻ hơn.
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply